호반써밋 포레센트 분양 정보와 당첨 전략! 천안 삼룡동 완벽 가이드

호반써밋 포레센트 분양 정보 및 당첨 전략 천안 삼룡동

호반써밋 포레센트의 분양 정보 및 청약 당첨 전략을 소개합니다. 천안 삼룡동의 아파트 청약에 관심 있는 분들을 위한 필수 가이드입니다.

호반써밋 포레센트 개요

천안 삼룡지구에 있는 호반써밋 포레센트의 분양이 시작되었습니다. 이 아파트는 특별 공급이 1월 24일부터 시행되며, 일반 분양 물량은 총 280세대에 달합니다. 호반써밋 포레센트는 현재 청약 과열 지역으로 지정되어 있어, 전매 제한과 재당첨 제한이 적용됩니다. 이 지역의 분양가는 아주 저렴한 편에 속하며, 실거주를希望하시는 분들에게는 좋은 기회를 제공할 수 있습니다.

구분	내용
위치	천안 삼룡동 218-33번지
단지 규모	지하 2층 ~ 지상 20층
공급 세대수	총 594 세대
입주 예정일	2023년 12월
평단가	1,088 만원/평

위치는 천안 삼거리 공원 인근으로, 지역적으로 어느 정도 발전 가능성이 있는 곳입니다. 삼룡동 근처 청수동에 대규모 신축 아파트들이 들어서고 있어, 이러한 아파트들과의 시너지 효과가 기대됩니다.

호반써밋 포레센트 단지 정보

호반써밋 포레센트는 총 594세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 준비되어 있습니다. 이 아파트의 평단가는 1,088 만원이며, 다양한 타입이 준비되어 있습니다. 특히, 이 아파트는 다양한 가족 구성을 위해 8개의 타입을 제공하고 있습니다. 각 타입의 상세 정보는 아래 표를 통해 확인할 수 있습니다.

타입명	세대수	분양가	특징
76A	28	3.444억	4 Bay 맞통풍
76B	38	3.494억	4 Bay 맞통풍
76C	94	3.272억	2 Bay 타워형
84A	178	3.724억	4 Bay 맞통풍
84B	74	3.854억	4 Bay 맞통풍
84C	178	3.602억	2 Bay 타워형
129	263	6.30억	투룸 형식
144	269	6.95 ~ 7.25억	투룸 형식

각 타입은 특성과 가격대가 매우 다르므로, 입주자의 요구에 따라 신중하게 선택해야 합니다. 특히 4 Bay 아파트는 넓은 채광과 통풍을 제공해 선호도가 높습니다.

청약 일정 및 조건

호반써밋 포레센트 청약 일정은 다음과 같습니다:

구분	날짜
특별 공급	1월 24일
일반 1순위 당해	1월 25일
일반 2순위	1월 26일
당첨자 발표	2월 09일
계약일	2월 24일 ~

청약은 해당 지역이 청약 과열 지역으로 분류되어 있어 철저한 준비가 요구됩니다. 전매 제한이 3년 있으며, 재당첨 제한은 7년입니다. 실거주 의무는 따로 없으나, 전략적으로 준비한다면 경쟁에서 유리할 수 있습니다.

이러한 일정과 조건을 정확히 숙지하여, 가장 적절한 타이밍에 청약 신청을 하는 것이 중요합니다.

호반써밋 포레센트 예산 계획

예산을 세우는 것은 아주 중요한 과정입니다. 아래는 84A 타입에 대한 자금 계획 예시입니다:

항목	금액 (백만원)
분양가	3.72
계약금	0.37
중도금	2.23
잔금	1.11
입주전 필요자금	1.49
입주전 예상전세	2.7

계약금은 분양가의 10%이며, 계약일인 2월 24일에 절반을 내고, 한 달 이내에 나머지 절반을 지급해야 합니다. 중도금은 분양가의 60%로 6회에 나누어 분납합니다. 이런 일정을 미리 계획해두면 입주 전 예상 전세와의 간극을 줄일 수 있습니다.

당첨 전략

호반써밋 포레센트의 당첨 전략은 무척 중요합니다. 특별 공급의 경우, 가점에 따라 경쟁이 분리되므로 가점이 자신 있는 분들은 84A, B 타입에 도전하는 것을 추천합니다. 반면, 가점이 낮은 분들은 76C나 84C와 같은 상대적으로 덜 인기 있는 타입에 도전하여 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

전략	설명
가점	높은 가점을 목표로 84A/B 타입 도전
못난이	인기 덜한 타입(76C/84C) 노려서 경쟁률 완화
분석	경쟁률 파악 후 최적의 입지 선정

경쟁률은 청약 전략을 결정하는 데 중요한 요소입니다. 타입이나 뷰, 층수에 따라 프리미엄이 달라질 수 있으므로, 신청 시 사전 조사를 충분히 해야 합니다.

결론

호반써밋 포레센트의 분양 정보 및 당첨 전략에 대한 내용을 살펴보았습니다. 청약 일정, 조건, 예산 계획 그리고 당첨 전략까지 염두에 두고 준비한다면, 성공적으로 청약에 승리할 수 있습니다. 이 글이 여러분의 청약 신청에 도움이 되기를 바랍니다!

자주 묻는 질문과 답변

질문1: 호반써밋 포레센트의 특별 공급은 어떤 조건이 있나요?
답변1: 특별 공급은 가점 방식으로 진행되며, 충분한 가점을 가진 분들을 대상으로 하며, 더욱 세부적인 조건은 청약 공고를 통해 확인할 수 있습니다.

질문2: 전매 제한은 어떻게 되나요?
답변2: 전매 제한은 3년이며, 이 기간 동안에는 매매가 제한됩니다.

질문3: 자금 계획은 어떻게 세워야 하나요?
답변3: 자금 계획은 분양가, 계약금, 중도금, 잔금 등을 포함하여 철저히 계획해야 하며, 각 단계에서 필요한 금액을 미리 준비하는 것이 바람직합니다.

질문4: 당첨확률을 높이기 위한 가장 좋은 전략은 무엇인가요?
답변4: 경쟁률을 사전에 분석하고, 적절한 타입을 선택하는 것이 중요합니다. 특히, 가점이 낮은 경우에는 덜 인기 있는 타입을 선택하는 것이 유리합니다.

이 글이 여러분의 성공적인 청약에 도움이 되기를 기원합니다!